Voz do Dão

Revitalização das áreas mais antigas das margens do Rio Pavia FORUM VISEU ABRE AS PORTAS AO PÚBLICO Revitalização das áreas mais antigas das margens do Rio Pavia FORUM VISEU ABRE AS PORTAS AO PÚBLICO Promovido pela AM DEVELOPMENT, uma multinacional holandesa a operar em Portugal desde 1990, o Forum Viseu abriu, ontem, dia 13 de Setembro, as suas portas ao público, proporcionando uma maior diversidade de oferta aos viseenses, assim como a requalificação urbana e valorização ambiental de uma parte da cidade, na margem do Rio Pavia. Promovido em parceria com o Grupo Visabeira, este último na componente específica de habitação, o projecto implicou um investimento de 65 milhões de euros. Desde o seu lançamento decorreram 27 meses e, entre os principais desafios ultrapassados nesta obra, destaca-se a geologia do solo que, face à sua formação rochosa e granítica, levou à escavação e contenção de cerca de 60.000 m3 de rocha, um procedimento concluído em 9 meses. Saliente-se que a construção em betão – o levantamento da estrutura – decorreu apenas em 18 meses, considerado um recorde em termos de construção. Integrado na área de intervenção do Programa Polis, trata-se de um projecto que vai dotar a zona de um moderno equipamento urbano, um complexo multifuncional - componentes comercial e habitacional – que dinamizará o sector sul junto ao rio, melhorando a sua relação com o centro histórico da cidade. Localizado junto ao recinto da Feira de S. Mateus, o Forum Viseu fica delimitado entre o Rio Pavia e a Rua D. José da Cruz Moreira Pinto, e lateralmente pela Rua da Ponte de Pau e por um conjunto de edifícios de habitação e comércio ao longo da Avenida António José de Almeida. Com uma área de influência de 275.000 pessoas, a menos de 40 minutos de deslocação em automóvel, o Forum Viseu oferece 19.500m2 de área bruta locável, compreendendo 81 lojas, entre as quais 18 restaurantes (Food Court de 1.500m2 ). Caracteriza-se, ainda, por 3 pisos de parque de estacionamento subterrâneo, com capacidade para 800 lugares, dos quais não fazem parte os estacionamentos destinados à habitação. Destacam-se como lojas âncora, um supermercado Feira Nova (5.500m2), Grupo Zara, 6 salas de cinema da Lusomundo, bem como algumas das insígnias internacionais mais importantes: C&A Kids, Mango, Timberland, Bijou Brigitte, entre outras. Com 100% do espaço comercializado, as novidades e variedade da sua oferta comercial constituem uma mais-valia para Viseu trazendo lojas até aqui inexistentes na cidade. Entre elas, refiram-se: Zara, Sacoor Brothers, Zara Home, Boutique dos Relógios, Bertrand, Bershka e Lusomundo Cinemas. No seu total, o projecto contará ainda com a presença de 31 lojas de empresários locais (franchisados e comércio tradicional), representando cerca de 38% da área comercial. Na globalidade, o Forum Viseu é responsável pela criação de 1.000 postos de trabalho directos, número a que acrescem mais 2.000 empregos indirectos. A habitação é constituída por quatro edifícios cuja forma e revestimento em ardósia bordeaux e verde se integram no relevo da encosta como se tratasse de afloramentos rochosos. Estes blocos serão distribuídos por 32 apartamentos, T1 e T2, com áreas compreendidas entre os 70 e os 100m2. O Forum Viseu foi adquirido pelo ING Real Estate Investment Management, uma empresa imobiliária internacional especializada que opera na gestão de investimentos imobiliários, desenvolvimento e finanças. A empresa integra o ranking das 3 maiores imobiliárias do mundo, com escritórios em 14 países na Europa, EUA, Ásia e Austrália. A ING Real Estate faz parte do Grupo ING, um fornecedor de serviços financeiros com 115 mil colaboradores que está presente em 60 países. Em Portugal é já proprietária, entre outros, do Forum Aveiro, em Aveiro, e do Parque Mondego Retail Park, em Taveiro, Coimbra. O empreendimento será gerido pela AM MANAGEMENT PORTUGAL, empresa responsável pela gestão dos espaços comerciais desenvolvidos pela AM DEVELOPMENT: Forum Aveiro, Armazéns do Chiado, Forum Algarve, Parque Mondego Retail Park, Almada Forum, Forum Montijo e Forum Madeira. Na cerimónia de inauguração do Forum Viseu estiveram presentes: Benno Van Veggel, Director Geral da AM para o Sul da Europa, Fernando Ruas, Presidente da Câmara Municipal de Viseu, representantes do ING Real Estate e ainda o Presidente da Câmara Municipal de Arezo, Itália, Luigi Luccherini, o Bispo de Viseu, António Marto e cerca de 5 centenas de convidados. Conceito Arquitectónico O Forum Viseu é composto por um edifício dividido em dois corpos de baixa altura, que acompanham o contorno urbano da zona e incluem 3 pisos subterrâneos destinados a estacionamento. O centro comercial e os edifícios de habitação possuem acessos independentes. A diferença de nível existente entre o Rio Pavia e a Rua D. José da Cruz Moreira Pinto permite que o centro comercial se desenvolva num piso semi-subterrâneo, que se abre ao Rio através de um passeio pedonal. A referida composição integra-se convenientemente na rede urbana, permitindo a ligação do rio à cidade, constituindo, assim, um eixo visual aberto para a Cava do Viriato. Pretende-se, desta forma, gerar uma nova dinâmica na margem do Rio Pavia, convidando a cidade a virar-se para as suas águas e aproveitá-las através de uma “varanda” que acompanha o rio até à ponte junto à antiga central eléctrica. O percurso é delimitado por uma cobertura leve e transparente, intervalada com pórticos que protegem os visitantes, sem obstruir a transparência visual da fachada do rio. Duas rampas para peões e suaves escadarias facilitam a ligação pedonal com as margens do Rio Pavia. Ao contrário de um típico centro comercial interior fechado, o Forum Viseu é constituído por dois blocos urbanos independentes, ligados entre si por pontes móveis pedonais, que asseguram a ligação nos níveis superiores e que, quando recolhidas, permitem uma visão da envolvente urbana totalmente livre até a Cava do Viriato. Os elementos urbanos a utilizar integram-se com o centro histórico da cidade através dos materiais empregues. A pedra granítica será o material base para revestimento das fachadas. De salientar a utilização de 40 toneladas de estrutura metálica e 33 toneladas de vidro serigrafado na clarabóia. Para a construção das pontes moveis foram utilizadas 90 toneladas de estrutura metálica e 76 toneladas de vidro duplo. As caixilharias de alumínio utilizadas na construção do Forum Viseu representam 23 toneladas. Espectáculo Único de Fogo, Ar, Água e Terra

Forum Viseu – Nasceu o elemento A AM DEVELOPMENT inaugurou no dia 13 de Setembro, o Forum Viseu com um espectáculo único que despertou os sentidos e as emoções de todos os convidados. Estética, modernidade, sofisticação tecnológica e sonho foram alguns dos componentes de um espectáculo que entra no mundo dos sentidos e das formas através de um turbilhão de estímulos visuais e sonoros. O corredor principal do Forum Viseu foi convertido numa passerelle gigante, forrada a alcatifa branca, onde se apresentou um verdadeiro desfile de emoções. O conceito do espectáculo é a visão dos 4 Elementos - Fogo, Ar, Água e Terra - onde o Forum Viseu se revelou no final como o 5º elemento e a confluência de tudo. O Fogo foi personificado por uma mulher (Deusa do Fogo) e por um feiticeiro que apresentou uma dança do fogo em seu redor. O cenário era composto por uma infinidade de paus em fogo, que ardiam e acompanhavam os artistas. Enormes labaredas a todo o comprimento da passerelle, batidas de percussão ritmadas, imagens de vulcões em erupção e um ambiente abrasador provocado por máquinas de calor recriam um Mundo em chamas. O mais espectacular efeito dentro do elemento Fogo foi o chão transformado num enorme rio de lava incandescente e viva. O Ar foi representado por uma borboleta insuflada acompanhada pelo som delicado de uma harpa. O bater das suas asas resulta numa tempestade, recriada no ecrã, por imagens de montanhas, escarpas cobertas de neve e por um ambiente frio através de uma descida de temperatura. Depois da tempestade veio um momento de tranquilidade, onde um acrobata apresentou uma surpreendente performance em arame, acompanhada pelo som do violino e sobre um cenário de céus azuis e de nuvens brancas imaculadas. A Água foi simbolizada por uma Medusa (Deusa da Água) com escamas e membranas nas mãos que transformou o chão da passerelle num enorme Oceano com milhares de peixes coloridos. O 3º Elemento foi representado por 2 aquários gigantes, com mais de 3m de altura, onde vários contorcionistas, no seu interior, desempenharam uma performance única fazendo recordar as raízes do ser humano imersas na placenta. A Terra assume-se no seu esplendor tribalista através dos sons antigos do Djidiribum, um instrumento de sopro dos nativos Australianos. O último elemento é personificado por uma Árvore Mulher (Deusa da Terra) que atira malmequeres sobre o público e invade o chão numa floresta tropical que trepa aos ecrãs. Nesta floresta encantada entrou em cena um unicórnio branco transportando uma princesa e, logo a seguir, percussionistas africanos com batuques poderosos, batidas de tambores, danças guerreiras e tribais africanas. O quadro foi finalizado com a entrada de um encantador de serpentes com répteis e de um grupo de vários capoeiristas que irrompem pelo espaço em acrobacias fenomenais. Inesperadamente ecoou no espaço um ruído tenebroso e brutal. Os capoeiristas fogem. Entram na passerelle um elefante, com aproximadamente duas toneladas, que termina o espectáculo no meio de uma salva de confetis verdes. Finalmente surgiu diante dos olhos de todos o 5º Elemento (V): O Forum Viseu. Grupo EXOS: performance única no corredor principal do Forum Viseu Os artistas convidados para o espectáculo da inauguração do Forum Viseu integram o conhecido grupo EXOS, a segunda companhia mundial de Nouvelle Cirque, logo a seguir ao Cirque du Soleil. Depois de se estrearem em Portugal, na inauguração do Forum Madeira, em Abril deste ano, os EXOS exploram, mais uma vez,num espectáculo único e concebido exclusivamente para esta cerimónia, a linguagem estética da Dança, nos seus pormenores mais espectaculares, aliando nas suas actuações detalhes modernos e futuristas. Entre as suas últimas exibições, refiram-se as participações na Moda Cascais 2005, no Life Ball, do reputado estilista Jean Carlo Ferre, em Nova Iorque, a Gala da Elite Model Look, em Paris, a festa de aniversário da Top Model Naomi Campbell e a Gala na Torre de Veneza, que foi alvo de grande destaque na Fashion TV. Ficha Técnica

Nome: Forum Viseu

Área Bruta Locável: 19.500 m2

Lojas: 81

Restaurantes: 18

Pisos Comerciais: 3

Estacionamento: 800 lugares (3 Pisos Subterrâneos)

Lojas Âncora: Feira Nova, Lusomundo Cinemas, Zara

Promoção: AM DEVELOPMENT

Gestão: AM MANAGEMENT PORTUGAL

Conceito: T&T Design e BAU – B - Prof. Joan Busquets

Arquitecto: Prof. Joan Busquets

Investimento: 65.000.000 €

Início da Construção: Março 2003

Data da Conclusão: Setembro 2005

Data da Inauguração: 13 de Setembro de 2005